北京第二批集中土拍:5宗地块底价成交,总成交额130.48亿

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新京报讯(饶舒玮 段文平)北京第二批集中土拍拉开大幕。10月12日下午,根据北京市规划和自然资源委员会官网消息,由于均获1家房企报名,包括朝阳区十八里店地块、石景山首钢园区东南区地块、通州区于家务地块、大兴区西红门地块、房山区长沟镇地块在内的5宗地块均以底价成交,总成交额为130.48亿元。

据悉,北京第二批集中供地共有43宗地块,包括42宗挂牌地块和1宗招标地块,其中平谷区马昌营镇地块被北京城乡(600861,股吧)房屋建设开发有限责任公司以招标方式竞得。截至10月11日15时,北京第二批集中供地报名截止,共有16宗地块获得房企报名,其中5宗地块均获得1家房企报名,其他11宗地块将进入现场竞拍环节。

具体来看,金隅+昆泰联合体以37.6亿元的底价竞得朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块。该地块规划建筑面积约6.84万平方米,其中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。

与此同时,中海地产以底价11.6亿元竞得石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块。该地块为F1住宅混合公建用地,规划建筑面积约3.55万平方米,执行“90/70”政策,其中竞得人须配建建筑规模4000平方米的“保障性租赁住房”,回购价格12000元/平方米。中海也是北京第二批集中供地的报名大户,共报名8宗地块。

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此外,北京通州房地产开发有限责任公司以底价2.95亿元竞得北京通州区于家务TZ11-0200-6003、6006地块,土地性质为R2二类居住用地、TZ11-0200-6002地块A334托幼用地;北京城建(600266,股吧)以9.83亿元的底价竞得房山区长沟镇新型城镇化建设北部浅山区土地一级开发项目FS12-010l0-6017地块;华润置地+中铁置业联合体以68.5亿元底价竞得大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块。其中,西红门地块内须配建建筑规模17800平方米的“保障性租赁住房”,由竞得人完成建设,并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米。

据悉,对于16宗报名地块中的其他11宗地块,将于10月13日全天进行现场竞价。

新京报记者 饶舒玮 段文平 

编辑 武新 校对 柳宝庆

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